Rekonštruujeme rodinné domy komplexne – od statiky a strechy cez zateplenie a rozvody až po interiér. Vedieme celú stavbu za vás: máte jeden kontakt, jeden harmonogram a jednu zodpovednosť za výsledok, nie desať remeselníkov, ktorí sa navzájom obviňujú.
Čo rekonštrukcia domu zahŕňa
Posúdenie stavu – statika, vlhkosť muriva, stav strechy, rozvodov a okien.
Hrubé práce – búranie, nové priečky, prípadne zásahy do dispozície a otvorov.
Obvodový plášť – strecha, okná a zateplenie fasády vrátane sokla.
Rozvody – elektrina s revíziou, voda, odpady, kúrenie a príprava pre nový zdroj tepla.
Interiér – omietky, kúpeľne, podlahy, maľby, dvere a finálne detaily.
Postup: v akom poradí sa dom rekonštruuje
V dome platí jednoduché pravidlo – najprv to, čo drží a chráni, až potom to, čo je vidieť:
Prieskum a projekt – zameranie, posúdenie statiky a vlhkosti, rozhodnutie o rozsahu.
Strecha a odvodnenie – aby do domu počas ďalších prác nezatekalo.
Vlhkosť a statika – izolácia proti zemnej vlhkosti, praskliny, preklady nad otvormi.
Búranie a hrubé práce – dispozícia, nové otvory, priečky.
Okná a dvere – menia sa pred zateplením, aby naň nadväzovalo.
Rozvody – elektrina, voda, odpady, kúrenie.
Zateplenie a fasáda – keď je plášť hotový a okná osadené.
Interiér – omietky, kúpeľne, podlahy, maľby a montáže.
Podrobne, aj s tým, čo sa pri starších domoch objaví najčastejšie, sme to rozpísali v článku rekonštrukcia starého domu.
Koľko to stojí
Kompletná rekonštrukcia domu u nás začína na 300 €/m². Rozpätie je pri domoch väčšie ako pri bytoch – rozhoduje stav strechy, vlhkosť a to, či sa mení zdroj tepla. Po obhliadke dostanete písomnú ponuku s prácou a materiálom zvlášť. Samotné zateplenie vychádza na 25 €/m² za prácu plus materiál 31 – 57 €/m² s DPH.
Dá sa rekonštruovať po etapách
Áno a pri domoch je to bežné. Dôležité je poradie – nemá zmysel dávať nové podlahy do domu, ktorý ešte čaká výmena strechy alebo izolácia proti vlhkosti. Naplánujeme etapy tak, aby na seba nadväzovali a neplatili ste tú istú prácu dvakrát.
Samostatne robíme aj výmenu okien a dverí, rekonštrukciu kúpeľne či výmenu podlahy. Pracujeme v Bratislave a okolí.
Ako prebieha realizácia
Obhliadka a posúdenie stavu
Prejdeme dom, posúdime statiku, vlhkosť, strechu a rozvody a povieme, čo treba riešiť prednostne. Obhliadka je zdarma.
Rozsah, rozpočet a harmonogram
Navrhneme rozsah prác aj rozdelenie na etapy, pripravíme písomnú ponuku s prácou a materiálom zvlášť.
Hrubé práce a plášť domu
Búranie, strecha, vlhkosť, okná a zateplenie fasády – najprv to, čo dom chráni a drží.
Rozvody, interiér a odovzdanie
Elektrina, voda a kúrenie, potom omietky, kúpeľne, podlahy a maľby. Dom odovzdáme upratané a prejdeme detaily.
Časté otázky
V akom poradí sa dom rekonštruuje?
Dá sa rekonštrukcia rozdeliť na etapy?
Robíte aj zateplenie a výmenu okien?
Treba na rekonštrukciu domu povolenie?
Koľko stojí kompletná rekonštrukcia domu?
Získajte nezáväznú cenovú ponuku
Ozveme sa vám do 24 hodín. Obhliadka a ponuka sú zdarma.