Kompletná rekonštrukcia bytu

Zoberieme byt od pôvodného stavu až po nasťahovanie. Búranie, priečky, rozvody vody a elektriny, kúpeľňa, podlahy, maľby aj dvere – všetko koordinuje jeden tím, takže sa nemusíte dohadovať s remeselníkmi po jednom a čakať, kým si medzi sebou odovzdajú prácu.

Čo rekonštrukcia bytu na kľúč zahŕňa

• Búracie práce – staré priečky, obklady, podlahy a bytové jadro vrátane odvozu sute.

• Dispozičné zmeny – nové priečky z tehly alebo sadrokartónu, zväčšenie kúpeľne, otvorenie kuchyne.

• Rozvody – nová elektrina vrátane rozvádzača a revízie, voda, odpady a úprava kúrenia.

• Kúpeľňa a WC – hydroizolácia, obklady, sanita a nábytok.

• Povrchy – omietky, stierky, maľby, podlahy a osadenie interiérových dverí.

V akom poradí práce idú

Poradie je dôležitejšie, než sa zdá – z neho vychádza harmonogram aj to, kedy si máte vybrať materiály. Najprv búranie a priečky, potom rozvody, jadro a hydroizolácia, ďalej omietky a stierky, nakoniec obklady, podlahy, maľby a montáž zariadenia. Krok za krokom sme to rozpísali v článku ako prebieha kompletná rekonštrukcia bytu.

Koľko to stojí

Kompletná rekonštrukcia bytu u nás začína na 250 €/m². Presná suma závisí od rozsahu búrania, stavu pôvodných rozvodov a od vybraných materiálov – po obhliadke dostanete písomnú ponuku, v ktorej je práca a materiál rozpísaný zvlášť. Orientačné rozpätia nájdete v článku koľko stojí kompletná rekonštrukcia bytu.

Čo si treba vybaviť vopred

Pri bežnej prestavbe bytu zvyčajne stačí informovať správcu a susedov, pri zásahu do nosných konštrukcií alebo spoločných rozvodov treba viac. Ako to funguje, sme zhrnuli v článku oznámenie o rekonštrukcii bytu. Ešte pred začiatkom sa oplatí prejsť si aj päť chýb pri plánovaní rekonštrukcie – najčastejšie sa predražia zmeny počas realizácie.

Samostatne robíme aj rekonštrukciu kúpeľne alebo výmenu podlahy, ak nechcete prerábať celý byt naraz.